三级物业管理资质许可办理条件及流程

来源：http://www.baidu.com/  时间：2019-06-24 17:13:30

　　物业管理企业资质是从事物业管理企业必须具备的资质才能从事物业管理业务，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营，物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

　　国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

　　1、注册资本人民币50万元以上（认缴）;

　　2、物业管理人员以及工程、管理、经济等相关专业类的管理和技术人员不少于10人及近几月任意月份的社保清单。

　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

　　4、有委托的物业管理项目;

　　5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

　　1、物业管理服务企业资质申请文件

　　2、企业营业执照

　　3、物业管理委托合同

　　4、企业法人身份证明

　　5、企业办公地点使用证明

　　6、物业管理专业人员及工程、财务负责人的职业资格证书和相应劳动合同

　　7、公司规章管理制度

　　8、办理部门要求提交的其余材料

　　1、当地县（区）级以上物业管理行业主管部门提申请递交资料

　　2、市、省级物业管理行业主管部门审核

　　3、等待审核通过领取证书即可

　　办理时间在20~30个工作日（每个区要求和办理时间有一定差异，详情咨询客服解答）。