公司(Company)注册地址可以选择(Select)在哪?
注册公司,除了 公司名称 , 公司类型 , 公司法人 及 注册资本 之外,还有一项重要的项目就是 注册地址 ,国内通常指公司的办事处或者经营场所,注册地址对公司很重要,法人作为另一类重要的民事主体,在法律(law)上也为其建立了住所制度。相当于个人户口,如果 公司地址异常,将面临工商管理处罚款,那么怎么选择(Select)注册地址,注册什么样的地址比较划算呢?
1写字楼
写字楼是最常见的注册地址,是可以直接注册公司的,我们看到高高的写字楼,都入驻着很多家,各种类型的公司。写字楼地址直接可以注册,如果写字楼是即将要注册公司自己买的,则需要提供产权(property right)证明的复印件加盖产权单位公章以及《企业(Enterprise)设立登记申请书》经营场所页。如果写字楼是租的,则需要租赁人和业主签署的租赁协议和租赁协议原件,不需要其他程序(procedure),即可注册办理。
2商业用房
怎么区分房屋(House)是否是商业用房,可以看房产证(Premises Permit)房屋的规划用途,如果含商业或者办公用途的可以直接注册使用(use),如果是租了商业用房注册公司(Company)的,则需要此房房产证完整的一套复印件,且都由房屋所有人签字,《企业(Enterprise)设立登记申请书》经营场所页也需房屋产权人签字,还有租赁人和业主签署的租赁协议。合肥注册公司注册意义:在经营过程中,如果公司需要扩展渠道或平台,就要遵守这些平台的入驻规则,如天猫、京东等都需要提供营业执照。一般我们听到商住房,大多可以注册公司。
3居民楼
由于政府政策放宽,大众创业,万众创新政策实行后,也可以用居民楼地址申请(apply)注册公司,不过需要一整套的手续(shǒu xù)才可以获的居民楼注册公司的资质,首先需要居委会的盖章,具体申请居委会盖章的的手续,各个居委会都会详细流程文件说明,拿到居委会盖章的文件后就可以去工商局注册公司了。
4虚拟地址
虚拟地址只用来注册,但是不能办公,适合资金(funds)短缺的初创企业(Enterprise),如科技类公司(Company)的孵化器,国家为了鼓励科技方面创新特地给出的地址优惠(preferential),价格可以很低。合肥公司注册注册意义:公司作为市场和社会中的一个力量,通过与外界的合作,反复的磨合,可以起到优化资源配置、推动市场发展和承担社会责任的重要作用。
虚拟地址也分为两种:
一种是有分租房资质和房产经纪资格的公司提供,里面的办公条件(tiáo jiàn)都非常好,提供的服务业面面俱到,如我们公司目前的办公场所,霄云里8号的创富港。这类地址可以注册很多个公司,为注册的公司提供地址;提供本地电话号码;提供秘书服务;免费前台,免费收发传真,信件留言,提供行政和技术(Technology)支持,提供会议设备。
另一种是就是凭空捏造出一个假的地址,这种地址一般是代理注册的公司注册的时候给客户提供的,几乎不用花钱,主要用来地址注册,现在分辨的办法就是合同(contract)中有无附属说明,一般这种地址是通不过年检和地址变更的,因为年检的时候工商局会去核查地址,变更的时候也会去查,一查就出事了,面临的后果就是要交罚款,罚款要交注册资本的30%,但是一般不超过3万元,执照会被扣留,法人资格会被取消,所以,这类地址最好不要,害人害己。
5地址的变更
营业执照上的注册地址不是一直不变的,也是可以换成别的地址;比如公司(Company)业务增长,人员增多,需要换一个更大的办公场所,则营业执照的地址需要变更,不变更年检时发现会面临工商部门的罚款。地址变更分为
①同区变更和
②跨区变更;
①同区版更相对好操作(operate),根据逻辑(Logic)也很好理解,同区变更只需要去该区的工商局办理(bàn lǐ)即可。
②跨辖区则需要到两个区的工商局都办理。首先到迁入地工商局办理迁入,然后拿着《企业迁移通知书》到迁出地工商局办理迁出。在两边工商局提供的材料几乎是重合的。
6变更材料
1。合肥注册公司注册意义:公司作为独立的法人,是市场活动的主体,如:有些招投标项目,会限定参加成员只能是公司等机构;在跟合作伙伴签合同时,需要加盖公司的公章。补充信息登记表
2。公司变更(改制)登记申请(apply)书
3。注册地址变更的股东会决议
4。指定委托(delegate)书
5。营业执照正副本
6。办公住所证明
7。股东身份证(ID Card)复印件
8。代理人身份证原件与复印件
9。修改后的公司章程(若有修改需提供)
10。迁入地出具的《企业迁移通知书》(在迁出地工商局提供此材料)
11。当地工商局要求提供的其它材料(具体请以当地工商局要求为准)
注:除了工商变更,银行、社保也要进行变更,如果有商标证书、ICP证等资质证书,证书上有列明注册地址的,也需要相应进行地址变更。
另附:
1。公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择(Select)注册地址时,最好先确定好城区。
2。如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程(process)中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。